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Sollte ich einen Wiederverkauf oder einen Neubau kaufen?
Die Entscheidung zwischen dem Kauf einer Wiederverkaufs- oder einer Neubauimmobilie kann eine schwierige Aufgabe sein, denn beide haben viele Vorteile! Lassen Sie uns daher einen Blick auf einige der Vorteile des Kaufs einer Wiederverkaufsimmobilie und einer Neubauimmobilie werfen.
Ein Haus zum Wiederverkauf kaufen
Hier sind einige wichtige Punkte, die Sie beim Kauf einer Wiederverkaufsimmobilie beachten sollten. Diese sind nur als Richtschnur gedacht und Ihre eigenen Schlussfolgerungen hängen natürlich von Ihren eigenen Präferenzen ab.
1. Die Kosten
Im Allgemeinen gibt es bei Wiederverkaufsimmobilien mehr Spielraum für Preisverhandlungen, da sie in der Regel älter sind, was das Baujahr betrifft. Außerdem sind die Steuern, die beim Kauf einer Immobilie gezahlt werden müssen, niedriger, wenn Sie eine Wiederverkaufsimmobilie erwerben.
2. Einzug
Wiederverkaufte Häuser sind ziemlich schnell nach dem Kauf bezugsfertig – das Datum des Verkaufsabschlusses ist in der Regel schneller, so dass Sie nicht lange warten müssen, bis Sie in Ihr neues Heim einziehen können.
3. Charakter
Wiederverkaufte Häuser haben eine bewohnte Qualität, die ihnen eine Atmosphäre und einen Charakter verleiht, durch den sie sich sofort wie ein Zuhause fühlen können. Viele Wiederverkaufsimmobilien werden mit allen oder einigen der vorhandenen Möbel als Teil des Kaufpreises angeboten – etwas, das Sie vielleicht zu schätzen wissen.
4. Etablierte Gemeinschaft
Die Lage ist wichtig und sollte in Betracht gezogen werden. Wiederverkaufte Häuser befinden sich in der Regel in gut etablierten Gegenden oder Urbanisationen, die sich in der Nähe von Annehmlichkeiten, Restaurants, Bars, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln usw. befinden. Sie können auch das Gefühl einer festen Gemeinschaft und Nachbarschaft vermitteln.
Beispiele für den Wiederverkauf von Immobilien
Costa Blanca Süd
Penthouse in Campoamor
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 85㎡ Baugröße
- €169,995
Costa Blanca Nord
Villa in Denia
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- 140㎡ Baugröße
- €465,000
Ein neu gebautes Haus kaufen
Punkte, die Sie beim Kauf einer Neubauimmobilie beachten sollten. Auch hier handelt es sich nur um einen Leitfaden, und Ihre eigenen Schlussfolgerungen hängen von Ihren eigenen Vorlieben ab. Lassen Sie uns einen Blick darauf werfen…
1. Brandneu & modern
Sie haben ein brandneues, modernes Haus, in dem Sie noch nie gewohnt haben! Die heutigen Neubauten sind mit der neuesten Technik ausgestattet und verwenden moderne Baupraktiken – alles mit dem Ziel, die höchsten, energieeffizienten Standards zu erfüllen und die Nebenkosten niedrig zu halten.
2. Anpassungsoptionen
Bei Neubauten haben Sie oft die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihrem eigenen Geschmack und Stil zu gestalten. Sie können die Oberflächen und individuellen Elemente auswählen, die Sie in Ihrem neuen Haus haben möchten. Ihre persönliche Auswahl ist ganz auf Ihren Geschmack zugeschnitten und sorgt dafür, dass sich Ihr neues Haus sofort wie Ihr Zuhause.
3. Neuere Gemeinschaft
Wenn Sie in einer neu gebauten Gemeinde oder Urbanisation wohnen, bedeutet das, dass auch alles andere neu ist – Zufahrtsstraßen, Bürgersteige, Gemeinschaftsbereiche und Swimmingpools usw. Annehmlichkeiten, Geschäfte, Restaurants usw. sind in der Regel nur ein paar Autominuten entfernt.
4. Garantie & Wartung
Neubauten haben einen geringeren Wartungsbedarf – da alles nagelneu ist, wird es einige Jahre dauern, bis Reparaturen erforderlich sind! Neue Häuser haben den Schutz einer umfassenden Garantie (in der Regel 10 Jahre), die alle Probleme abdeckt, die auftreten können.
Beispiele für neu gebaute Immobilien
Costa Blanca Süd
Villa in Villamartin
- 3 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- 100㎡ Baugröße
- €375,000
Costa Blanca Nord
Villa in Denia
- 4 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- 148㎡ Baugröße
- €550,000
Zusammenfassend lässt sich sagen…
Letztendlich liegt die Entscheidung, ob Sie eine Neubauimmobilie oder ein Haus zum Wiederverkauf kaufen, bei Ihnen – aber wir hoffen, dass diese wenigen Punkte Ihnen bei Ihrer Entscheidung geholfen haben. Aber wahrscheinlich haben Sie jetzt noch viele weitere Fragen!
Wir von HomeEspaña sind hier, um Ihnen zu helfen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und einer unserer engagierten Immobilienexperten wird Ihre Fragen beantworten und Ihnen beim Kauf einer Immobilie helfen – egal ob Wiederverkauf oder Neubau. Unsere Kontaktdaten finden Sie unten.
Südliche Costa Blanca
Büro La Zenia Telefon: (0034) 96 676 15 45
E-Mail an unser La Zenia Team: south@homeespana.com
Nördliche Costa Blanca
Büro Dénia Telefon: (0034) 96 574 31 86
E-Mail an unser Dénia-Team: north@homeespana.com
Valencia
Büro Valencia Telefon: (0034) 96 059 00 50
E-Mail an unser Team in Valencia: valencia@homeespana.com
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