Vorher und nachher…
Der Kauf
Hannah & John hatten bei ihrer Suche nach einer Immobilie zunächst die Costa del Sol und Mar Menor erkundet, aber dann sahen sie Denia auf A Place in the Sun und sagten „Wow, das ist ein schöner Ort!“
Sie haben ein Hotel für ihren ersten Besuch im Dezember 2021 gebucht und „Wir gingen hinaus in die Stadt und es war ein einziges Gewusel. Der Ort war lebendig, tickte“, erinnert sich John. „Und das mitten im Winter!“ fügt Hannah hinzu.
Im März des folgenden Jahres beschlossen Hannah und John, für drei Monate eine Wohnung in Denia zu mieten und begannen, sich Immobilien anzusehen, um sich ein Bild von Preisen, Verfügbarkeit usw. zu machen.
„Es kommt wirklich darauf an, seine Hausaufgaben zu machen. Hausaufgaben über die Gegend und Hausaufgaben über den Immobilienmarkt, denn der Markt unterscheidet sich in Spanien stark von einer Gegend zur anderen“, sagt John. Sie erkannten, dass sie in Denia „viel mehr für ihr Geld bekommen konnten!“
Als ihnen also ein Freund, der in Alicante lebt, einen Link zu einer Immobilie auf der HomeEspaña-Website schickte, warfen sie einen Blick darauf und beschlossen, sie sofort zu besichtigen.
Hannah sagt: „Wir wollten einen Ort, dem wir unseren Stempel aufdrücken können und sahen sofort das Potenzial. Wir ließen eine Begehung durchführen, was ich auch anderen empfehlen würde, und der Gutachter gab uns eine Menge Sicherheit darüber, was wir im Hinblick auf die Renovierung der Immobilie tun konnten und was nicht“, sagt Hannah..
Für John war der Standort entscheidend. „Wir können zum Strand laufen, wir können zum Jachthafen laufen, wir können in die Stadt laufen und wir sind nicht auf ein Auto oder ein Taxi angewiesen, das war ein großes Plus für uns.
Privatsphäre war auch ein Faktor und John und Hannah lieben es, dass das Grundstück nicht übersehen werden kann.
Sie schlossen den Kauf am12. Mai 2022 beim Notar für 435.000 € erfolgreich ab. John sagt, dass das gleiche Haus in Marbella das Doppelte gekostet hätte! Nach einer gründlichen Reinigung zogen sie ein, beschlossen aber, ihr neues Zuhause erst einmal ein Jahr lang kennenzulernen, bevor sie mit dem Renovierungsprojekt begannen.
Die Baumeister
Sobald sie eine klare Vorstellung davon hatten, wie sie ihr neues Zuhause renovieren wollten, begannen Hannah und John mit der Suche nach Bauunternehmen und anderen Anbietern.
„Wir baten die Leute, uns Bauunternehmer zu empfehlen, holten sie herein, setzten uns hin und sprachen mit ihnen“, erinnert sich John. „Nehmen Sie nicht den erstbesten Bauunternehmer mit dem besten Preis“, sagt John. „Suchen Sie nach denen, die Ihnen ein detailliertes Angebot machen, anstatt einfach eine Zahl aus der Luft zu pflücken.“
Sie sagen, dass es wichtig ist, ein klares Budget und einen klaren Zeitrahmen zu haben, auf dessen Grundlage man sich auf eventuelle Änderungen einigen kann, die später erforderlich sind. „Andernfalls ist es, als würde man ihnen einen Blankoscheck ausstellen“, sagt John.
Hannah sagt, dass sie auch einen Zahlungsplan mit dem Bauunternehmer vereinbart haben. „Zahlen Sie nie große Summen im Voraus“, sagt John. „Wenn der Bauherr Geld für Materialien braucht, kaufen Sie sie selbst.
So vermeiden Sie, dass die Bauunternehmer ihre Gewinnspanne auf die Materialien aufschlagen und Sie können viel Geld sparen.
„Einige Freunde haben eine schlüsselfertige Baufirma beauftragt, und das war verdammt teuer, weil sie sogar die Bodenfliesen besorgt haben, also gab es eine Marge für alles“, sagt John.
Hannah und John sagen, dass sie die Bauherren im Grunde genommen mit dem Bau beauftragt haben und alle weiteren „besonderen“ Materialien oder Merkmale selbst beschafft haben.
„Wir haben einige Fliesen in einem Geschäft gekauft, andere in einem anderen“, sagt Hannah. „Wir haben sehr viel recherchiert, stundenlang sogar. Beleuchtung, Klimaanlagen, Fliesen… In Spanien kosteten die Heizkörperventile 65 € pro Stück und wir haben sie in Großbritannien für 12 Pfund pro Paar gefunden.“
Das Renovierungsprojekt
John und Hannah beschlossen, das Projekt selbst zu verwalten. „Es ist wichtig, vor Ort zu sein oder jemanden zu haben, dem Sie vertrauen, weil Sie dann Dinge sehen und dem Bauunternehmer sagen können: „Das ist an der falschen Stelle“!
„Es war ein großes Projekt, aber wir haben es in Phasen durchgeführt“, sagt Hannah.
Sie begannen damit, das Untergeschoss komplett umzugestalten, während sie im Obergeschoss wohnten. Zwei kleine Einzelzimmer wurden in ein Doppelzimmer umgewandelt, neue Fußböden wurden verlegt, eine neue Deckenbeleuchtung wurde im Wohnzimmer installiert und das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet.
Die kleine Küche wurde ebenfalls neu eingerichtet und John und Hannah sagen, dass die Firma so gute Arbeit geleistet hat, dass sie beschlossen, sie auch mit der Renovierung der Hauptküche im Erdgeschoss zu beauftragen.
Nehmen Sie sich Zeit
Es dauerte ein paar Monate, bis das Projekt abgeschlossen war, und dann war es schon Juni 2023, so dass John und Hannah beschlossen, eine Pause einzulegen, um den spanischen Sommer zu genießen.
„Nehmen Sie sich Zeit und genießen Sie es, genießen Sie den Prozess“, sagt John.
Nach dem Sommer zogen John und Hannah mit all ihren Habseligkeiten und Möbeln in den Unterbau ein und zogen in die untere Etage, während die Arbeiten zur Renovierung der oberen Etage des Hauses begannen. Die Bäder im Obergeschoss wurden von der gleichen Firma renoviert, die auch das Bad im Erdgeschoss gemacht hat.
Und im Erdgeschoss wurde das Wohnzimmer vergrößert und die Küche wurde komplett neu gestaltet und zum Wohnzimmer hin geöffnet. Alle Arbeiten wurden bis Dezember 2023 abgeschlossen, mit Ausnahme des Kamins, der im Januar dieses Jahres installiert wurde.
„Ich habe das Weihnachtsessen in meiner neuen Küche gekocht“, sagt Hannah. Und zwar einen traditionellen Truthahnbraten!
Zusammenfassung
Die Gesamtkosten für das Renovierungsprojekt beliefen sich auf etwa 150.000 € und Hannah und John könnten nicht glücklicher sein. Allerdings haben sie bereits ein anderes, kleineres Projekt auf dem Radar… Sie wollen den Swimmingpool neu verlegen und möglicherweise den Außenbereich mit Asphaltfliesen neu auslegen!
Die Gesamtkosten für das Renovierungsprojekt beliefen sich auf etwa 150.000 € und Hannah und John könnten nicht glücklicher sein. Allerdings haben sie bereits ein anderes, kleineres Projekt auf dem Radar… Sie wollen den Swimmingpool neu verlegen und möglicherweise den Außenbereich mit Asphaltfliesen neu auslegen!
Es lohnt sich zwar immer zu versuchen, Ihr Traumhaus direkt an Ihrem Traumort zu finden, aber das ist nicht immer möglich – es kann sogar eine echte Herausforderung sein. Hannah und John haben die perfekte Lösung gefunden, indem sie sich zunächst auf die gewünschte Gegend geeinigt und dann eine Immobilie in dieser Gegend gefunden haben, die sich in ihr Traumhaus verwandeln lässt. Und das alles im Rahmen ihres ursprünglichen Budgets.
Herzlichen Glückwunsch, Hannah und John, zu Ihrem wunderschönen Haus. HomeEspaña ist sehr stolz darauf, Teil dieser unglaublichen Reise gewesen zu sein und wir wünschen Ihnen alles Gute für die Zukunft.
